CLÁUSULAS ABUSIVAS IV.- CLÁUSULAS MULTIDIVISAS

Como dijimos en anteriores artículos, la validez de la cláusula suelo depende que supere el doble control de trasparencia, esto es que formalmente se haya ignorado, figurando la disposición controvertida en el contrato y su documentación previa, y que materialmente el consumidor tenga plenos conocimientos de todos sus efecto y consecuencias, especialmente económicas.

El control de transparencia no finaliza con un mero control formal de incorporación, es decir, con que parezca la cláusula en el contracto, sino que supone un plus, como destaca el TJUE (Sentencias de 21 de Marzo de 2013, asunto C-92/11, cas Rabai; de 26 de Febrero de 2015, asunto C-143/13, caso Matei; o de 23 de Abril de 2015, asunto C-96/14, cas Van Hove) y el Tribunal Supremo (Sentencia 241/2013, de 9 de Mayo), así no es suficiente con la redacción clara y compresible de las cláusulas que se incorporan al contrato, sino que el adherente, el consumidor que carece de capacidad negociadora ocn al entidad financiera, tenga un conocimiento de la misma, especialmente de sus consecuencias económicas, el denominado control material de transparencia.

La necesidad de este mismo control de transparencia, es la base de la nulidad de la cláusulas multidivisas, se trata en definitiva, que cuando el banco comercializa el producto, informe al cliente de los riesgos concretos de este tipo de productos, que supera los propios de cualquier otro préstamo hipotecario a interés variable. El consumidor tiene que ser consciente que la fluctuación de la moneda puede provocar que en lugar de disminuir la deuda, como sería de ordinario en el caso que fuera pagando su cuota hipotecaria, esta pudiera incrementar,.

Como en la cláusula suelo, en caso de contractar con consumidores, será la entidad financiera quien tiene que demostrar que ha informado debidamente planteándole al consumidor distintos escenarios o simulaciones.

 

Entre otras destaco la siguientes Sentencias:

http://www.poderjudicial.es/search/contenidos.action?action=contentpdf&databasematch=TS&reference=8209905&statsQueryId=106612050&calledfrom=searchresults&links=%22608%2F2017%22&optimize=20171116&publicinterface=true

http://www.poderjudicial.es/search/contenidos.action?action=contentpdf&databasematch=TS&reference=6703660&statsQueryId=106612176&calledfrom=searchresults&links=%22241%2F2013%22&optimize=20130510&publicinterface=true

http://curia.europa.eu/juris/document/document.jsf?text=&docid=135405&pageIndex=0&doclang=es&mode=lst&dir=&occ=first&part=1&cid=2648165

http://curia.europa.eu/juris/document/document.jsf?text=&docid=162540&pageIndex=0&doclang=es&mode=lst&dir=&occ=first&part=1&cid=2648353

http://curia.europa.eu/juris/document/document.jsf?text=&docid=163876&pageIndex=0&doclang=es&mode=lst&dir=&occ=first&part=1&cid=2648933

Fuentes:      http://www.poderjudicial.es

http://curia.europa.eu