Actualidad

 

CLÁUSULAS ABUSIVAS IV.- CLÁUSULAS MULTIDIVISAS

Como dijimos en anteriores artículos, la validez de la cláusula suelo depende que supere el doble control de trasparencia, esto es que formalmente se haya ignorado, figurando la disposición controvertida en el contrato y su documentación previa, y que materialmente el consumidor tenga plenos conocimientos de todos sus efecto y consecuencias, especialmente económicas. El control de transparencia no finaliza con…

LLEGIR MÉS

CLÀUSULES ABUSIVES IV.- CLÀUSULES MUTIVIDIVSES

Com hem dit, la validesa de la clàusula sol, depèn de superar el doble control de transparència, això es que formalment s’hagi informat, figurant la disposició controvertida en la documentació prèvia al firma del contracte, i que materialment el consumidor n’hagi tingut ple coneixement dels seus efectes. El control de transparència no s’esgota amb un control formal d’incorporació, es a…

LLEGIR MÉS

Reclamación de pagos anticipados al promotor y su entidad financiera.

Hoy tras la Sentencia del Tribunal Supremo 142/2014, de 9 de marzo, los que han comprado sobre plano  anticipado una parte del capital a una inmobiliaria en quiebra,  disponen de un mecanismo legal para su cobro, ejecutar el aval legal de la Ley 57/1968. En virtud del indicado texto normativo, las entidades financieras son garantes del pago anticipado  que los…

LLEGIR MÉS

Reclamació de pagaments anticipats al promotor i la seva entitat financera.

Avui després de la Sentencia del Tribunal Suprem 142/2014, de 9 de març, el que han comprat sobre plànol  anticipant una part del preu, disposen d’un mecanisme legal pel seu cobrament, executar l’aval legal de la Llei 57/1968. En virtut de l’indicat text normatiu, les entitats financeres son garants del pagament anticipat  que els particulars i empreses efectuen als promotors,…

LLEGIR MÉS

CLÁUSULAS ABUSIVAS III.- INTERESES DE DEMORA

El Tribunal Supremo, en Sentencia 265/2015, de 22 de abril, fijó como doctrina jurisprudencial, que en los  contractos de préstamo sin garantía hipotecaria, es abusiva la cláusula no negociada que fija un interés de demora que suponga incrementar en más de dos puntos el tipo de interés remuneratorio pactado. Este es el interés de demora procesal, que actúa así como…

LLEGIR MÉS

CLÀUSULES ABUSIVES III.- INTERESSOS DE DEMORA

El Tribunal Suprem, en Sentencia 265/2015, de 22 d’abril, va fixar com a doctrina jurisprudencial, que en els contractes de prestem sense garantia hipotecaria, es abusiva la clàusula no negociada que fixa un interès de demora que suposi un increment en mes de dos punts l’interès remuneratori pactat. Aquest és l’interès de demora processal, que actua així com a límit.…

LLEGIR MÉS
  • 1
  • 2